Guide

Comment choisir entre pompe à chaleur et chaudière quand on rénove une maison ?

Le choix se fait quand l’isolation est décidée et que le projet est encore sur plan. Une pompe à chaleur rend le mieux à basse température, dans une maison bien isolée (SPW, Bruxelles Environnement). Si la maison reste peu isolée avec ses radiateurs d’origine, je regarde l’isolation avant l’appareil. À Bruxelles, le mazout est déjà exclu ; en Wallonie, il le sera dans les maisons existantes en 2031.

Laurent Hemstedt, gérant de Yelloo · mis à jour le 3 novembre 2026

Pourquoi l’isolation se décide avant l’appareil

Une chaudière ou une pompe à chaleur se dimensionne sur ce que la maison perd. Choisie avant l’isolation, elle est calculée sur les pertes d’avant travaux. Le guide de la rénovation du SPW donne la priorité à l’isolation des parois, avec un audit logement pour hiérarchiser, puis à la régulation ou au remplacement du chauffage (Walloreno, 2026).

Bruxelles Environnement conseille de faire vérifier l’isolation avant d’installer une pompe à chaleur (23/05/2025).

Et les radiateurs existants ?

Une pompe à chaleur travaille à basse température : de 45 à 50 °C dans des radiateurs, autour de 30 °C dans un sol chauffant (Bruxelles Environnement). Les émetteurs adaptés sont des radiateurs plus grands, un sol ou un mur chauffant, ou des ventilo-convecteurs (Walloreno).

Une fois la maison isolée, chaque pièce se chauffe-t-elle avec de l’eau à 45 ou 50 °C dans les radiateurs actuels ? Ça se calcule sur plan, pièce par pièce, par le bureau d’études ou l’installateur. Si la réponse est non, le budget comprend des émetteurs.

Ce que les règles permettent encore

En Wallonie, une chaudière au mazout est interdite dans le neuf depuis le 1er janvier 2026, et le sera dans l’existant à partir du 1er janvier 2031 (SPW Énergie, 03/07/2026). Je n’y ai trouvé aucune interdiction du gaz.

À Bruxelles, le mazout ne se place plus depuis le 1er juin 2025, même en remplacement, sauf dérogation. Le gaz est interdit dans le neuf depuis 2025 et le sera pour les permis de rénovation lourde à partir de 2030 ; remplacer une chaudière gaz hors rénovation lourde reste permis (Homegrade, 10/2025).

Une chaudière au mazout ou au gaz est facturée avec 21 % de TVA depuis le 29 juillet 2025 (SPF Finances). En Wallonie, les ménages à revenus modestes peuvent encore obtenir une aide pour une pompe à chaleur par le CPAS, à demander avant tout achat (MEBAR).

Le coût à l’usage

En septembre 2026, le kWh d’électricité coûtait en moyenne 42,14 c€ en Wallonie et 42,81 c€ à Bruxelles, le kWh de gaz 12,04 et 11,59 c€, tout compris (CREG, tableau de bord de septembre 2026). L’électricité coûte donc 3,5 à 3,7 fois le gaz.

Une pompe à chaleur ne revient moins cher à l’usage qu’une chaudière gaz que si elle produit, sur l’année, plus de 3,5 à 3,7 kWh de chaleur par kWh d’électricité (mon calcul).

Mon avis

Si l’isolation est prévue et que les émetteurs suivent, la pompe à chaleur se défend et je l’étudie en premier. Si la maison reste peu isolée faute de budget, une chaudière gaz à condensation, là où elle est encore permise, peut faire la transition, avec un plan pour la suite. Dans les deux cas, je compare sur plan, à l’achat et à l’usage, avant que vous consultiez les installateurs.

Questions fréquentes

Peut-on garder ses radiateurs avec une pompe à chaleur ?

Parfois. Il faut que la maison soit assez isolée pour que chaque pièce se chauffe avec de l’eau à 45 ou 50 °C dans les radiateurs. Le calcul se fait pièce par pièce ; sinon, on agrandit ou on remplace certains radiateurs.

Peut-on encore installer une chaudière au mazout ?

À Bruxelles, non, depuis le 1er juin 2025, sauf dérogation. En Wallonie, plus dans le neuf depuis le 1er janvier 2026 ; dans l’existant, jusqu’au 31 décembre 2030.